Երևանում ապրելու լավագույն թաղամասերը

Կենտրոնը Երևանի սիրտն է՝ Հանրապետության հրապարակը, Օպերայի տարածքը, Հյուսիսային պողոտան, Կասկադը և բազմաթիվ ռեստորաններ, սրճարաններ, հյուրանոցներ, գրասենյակներ, թանգարաններ ու խանութներ։

Այն լավագույնն է նրանց համար, ովքեր ուզում են ապրել ամեն ինչին մոտ. Երևանի ամենաքայլելի մասերից մեկն է, հանրաճանաչ է էքսպատների, մասնագետների և ուժեղ վարձակալության պահանջարկ փնտրող ներդրողների շրջանում։ Սովորաբար ամենաթանկ թաղամասն է և կարող է լինել աղմկոտ ու մարդաշատ։

Լավագույնն է՝

Էքսպատներ, ներդրողներ, մասնագետներ, կենտրոնական ապրելակերպ փնտրողներ

Հիմնական առավելությունները՝

Քայլելի, ապրելակերպ, վարձակալության պահանջարկ, ուժեղ վերավաճառքի ներուժ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Բարձր գներ, երթևեկություն, աղմուկ, սահմանափակ կայանատեղ

Արաբկիրը Երևանի ամենահավասարակշռված և հանրաճանաչ բնակելի տարածքներից է՝ կենտրոնին մոտ, բայց սովորաբար Կենտրոնից ավելի հանգիստ, բազմաթիվ խանութներով, սրճարաններով, դպրոցներով, կլինիկաներով ու սուպերմարկետներով։ Կոմիտասի պողոտայի, Բարեկամության և Ադոնցի շրջակայքը հատկապես հանրաճանաչ են։

Ուժեղ ընտրություն է ընտանիքների, մասնագետների և երկարաժամկետ բնակիչների համար, ովքեր ուզում են հարմարավետություն՝ առանց ուղղակիորեն կենտրոնում ապրելու։ Գները սովորաբար Կենտրոնից ցածր են, բայց ծայրամասային թաղամասերից բարձր, ուժեղ պահանջարկով։

Լավագույնն է՝

Ընտանիքներ, մասնագետներ, երկարաժամկետ գնորդներ, էքսպատներ

Հիմնական առավելությունները՝

Լավ ենթակառուցվածք, ուժեղ պահանջարկ, կենտրոնին մոտ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Երթևեկություն գլխավոր ճանապարհներին, գների տարբերություն փողոցների միջև

Դավթաշենը դարձել է ընտանիքների և ավելի շատ տարածք ուզող գնորդների ամենագրավիչ բնակելի տարածքներից մեկը՝ բազմաթիվ նորակառույց շենքերով, ավելի լայն փողոցներով և Երևանի կենտրոնից ավելի հանգիստ զգացողությամբ։

Հանրաճանաչ է ընտանիքների, հեռավար աշխատողների և Կենտրոնից ու Արաբկիրից ավելի մատչելի գնով ժամանակակից բնակարան ուզողների շրջանում, որոշ տարածքներում լավ տեսարաններով։ Հիմնական թերությունն այն է, որ ավելի կախված է մեքենայից և ավելի քիչ քայլելի է։

Լավագույնն է՝

Ընտանիքներ, հեռավար աշխատողներ, միջին բյուջեի գնորդներ

Հիմնական առավելությունները՝

Նորակառույց շենքեր, ավելի շատ տարածք, ավելի հանգիստ ապրելակերպ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Ավելի թույլ քայլելիություն, ավելի մեծ կախվածություն մեքենայից

Նորք-Մարաշը ավելի փոքր ու հանգիստ թաղամաս է կենտրոնի մոտ բլուրների վրա՝ հայտնի տեսարաններով, գաղտնիությամբ և խաղաղ բնակելի մթնոլորտով։ Կարող է գրավիչ լինել ընտանիքների, ղեկավարների և քաղաքին մոտ, բայց ծանր երթևեկությունից ու աղմուկից հեռու լինել ուզողների համար, որոշ տներ Երևանի համայնապատկերային տեսարաններով։

Շուկան կարող է ավելի քիչ իրացվելի լինել, քան Կենտրոնում կամ Արաբկիրում, քանի որ ավելի քիչ բնակարաններ կան։ Գնորդները պետք է ուշադրություն դարձնեն ճանապարհային հասանելիությանը, թեքությանը, կայանատեղին և ձմեռային պայմաններին։

Լավագույնն է՝

Հանգիստ ապրելակերպ, պրեմիում գնորդներ, ընտանիքներ, գաղտնիություն փնտրողներ

Հիմնական առավելությունները՝

Տեսարաններ, հանգիստ մթնոլորտ, կենտրոնին մոտ մեքենայով

Հաշվի առնելու բաներ՝

Ավելի քիչ հայտարարություններ, բլրային փողոցներ, կախվածություն մեքենայից

Աջափնյակը արևմտյան Երևանի մեծ բնակելի թաղամաս է, որը հաճախ ընտրում են ընտանիքներն ու բյուջեի համար ավելի շատ տարածք ուզող գնորդները։ Ունի տեղական դպրոցներ, խանութներ, ծառայություններ և բազմաթիվ բնակելի թաղամասեր, և կարող է Կենտրոնից ու Արաբկիրից ավելի լավ արժեք առաջարկել՝ բնակարանի մակերեսի և գնի համար։

Այնքան կենտրոնական չէ, և որոշ մասեր ավելի կախված են ավտոբուսներից, տաքսիներից կամ մեքենաներից, բայց գործնական ընտրություն է ընտանեկան տարածքի համար՝ ավելի ցածր մուտքի գներով։

Լավագույնն է՝

Ընտանիքներ, առաջին գնորդներ, արժեքի վրա կենտրոնացած գնորդներ

Հիմնական առավելությունները՝

Ավելի շատ տարածք, ավելի ցածր գներ, տեղական ծառայություններ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Ճանապարհի ժամանակ, վայրի տարբերություն թաղամասի ներսում

Քանաքեռ-Զեյթունը լավ միջին շուկայի տարբերակ է՝ դպրոցների, կլինիկաների, տեղական խանութների և բարելավվող նորակառույց տարածքների հասանելիությամբ։ Համատեղում է հին շենքեր և նոր կառույցներ. որոշ տարածքներ առաջարկում են լավ տեսարաններ ու ավելի հանգիստ ապրելակերպ՝ մնալով Արաբկիրին ու կենտրոնական Երևանին ողջամտորեն կապված։

Գները կարող են շատ տատանվել փողոցից փողոց, ուստի գնորդները պետք է ուշադիր համեմատեն միկրո-տեղակայումները։

Լավագույնն է՝

Ընտանիքներ, միջին բյուջեի գնորդներ, նորակառույց գնորդներ

Հիմնական առավելությունները՝

Բնակելի զգացողություն, բարելավվող տարածքներ, կենտրոնական թաղամասերից ավելի լավ արժեք

Հաշվի առնելու բաներ՝

Բլրային տարածքներ, շինությունների խառը որակ, փողոցից փողոց տարբերություններ

Նոր Նորքը Երևանի ամենամեծ բնակելի թաղամասերից է, հաճախ գրավիչ կենտրոնական թաղամասերից ավելի ցածր գնով ավելի շատ տարածք ուզող գնորդների համար։ Ունի բազմաթիվ դպրոցներ, տեղական խանութներ, ծառայություններ ու բնակելի շենքեր, որոշ նոր կառույցներով՝ ավելի հին խորհրդային տարածքների կողքին։

Հիմնական փոխզիջումը կենտրոնից հեռավորությունն է. ճանապարհն ու երթևեկությունը կարող են գործոն լինել, բայց կարող է լավ արժեք առաջարկել ընտանիքների ու առաջին գնորդների համար։

Լավագույնն է՝

Առաջին գնորդներ, երիտասարդ ընտանիքներ, բյուջեին ուշադիր գնորդներ

Հիմնական առավելությունները՝

Մատչելիություն, տարածք, տեղական ծառայություններ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Ավելի երկար ճանապարհ, երթևեկություն, շինությունների խառը վիճակ

Շենգավիթը տրանսպորտին կարևորություն տվողների համար ավելի գործնական թաղամասերից է. դրա մասերն ունեն մետրոյի հասանելիություն, ինչը հարմար է երթևեկողների համար։ Կարող է հարմար լինել ավելի ցածր գներ՝ կենտրոնին ողջամիտ հասանելիությամբ ուզող գնորդների ու վարձակալների համար, իսկ մետրոյի կայարանների մոտ գույքը հատկապես հետաքրքիր է վարձակալական ներդրողների համար։

Այնքան փայլեցված չէ, որքան Կենտրոնը կամ Արաբկիրը, և որոշ տարածքներ ունեն հին ենթակառուցվածք, բայց ճիշտ գնորդի համար ուժեղ գործնական արժեք է առաջարկում։

Լավագույնն է՝

Երթևեկողներ, բյուջեի գնորդներ, վարձակալական ներդրողներ

Հիմնական առավելությունները՝

Մետրոյի հասանելիություն, ավելի ցածր գներ, գործնական դիրք

Հաշվի առնելու բաներ՝

Հին շենքեր, ավելի քիչ պրեմիում ապրելակերպի զգացողություն

Էրեբունին հաճախ դիտարկում են Երևանում մատչելի գույք ուզող գնորդները՝ շատ կենտրոնական թաղամասերից ավելի ցածր մուտքի գներով և արժեքի վրա կենտրոնացած ներդրողների հետաքրքրությամբ։ Տարածքն ունի պատմական նշանակություն, տեղական շուկաներ, ճանապարհային կապեր և հին ու նոր շենքերի խառնուրդ։

Կարող է չունենալ Կենտրոնի կամ Արաբկիրի հեղինակությունը, բայց կարող է արժեքի հնարավորություններ առաջարկել։ Գնորդները պետք է ուշադիր համեմատեն կոնկրետ փողոցները, քանի որ գույքի որակն ու շրջակայքը կարող են տարբերվել։

Լավագույնն է՝

Բյուջեի գնորդներ, արժեքի ներդրողներ, գործնական գնորդներ

Հիմնական առավելությունները՝

Ավելի ցածր գներ, տեղական ծառայություններ, ներդրումային ներուժ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Ավելի թույլ հեղինակություն, խառը ենթակառուցվածք, վայրի տարբերություններ

Մալաթիա-Սեբաստիան մեծ բնակելի թաղամաս է՝ կենտրոնական Երևանի համեմատ համեմատաբար մատչելի գույքով, գրավիչ ընտանիքների, երթևեկողների և գործնական առօրյա կյանք ուզող գնորդների համար։ Ունի առևտրի, ծառայությունների և գլխավոր ճանապարհների հասանելիություն, իսկ որոշ նոր շենքեր ու նախագծեր մեծացրել են հետաքրքրությունը որոշ տարածքներում։

Չէ ամենակենտրոնական կամ քայլելի թաղամասը, բայց կարող է լավ արժեք առաջարկել ավելի շատ տարածք՝ ավելի ցածր գնով ուզող գնորդների համար։

Լավագույնն է՝

Ընտանիքներ, բյուջեին ուշադիր գնորդներ, գործնական քաղաքային կյանք

Հիմնական առավելությունները՝

Մատչելիություն, ավելի մեծ առաջարկ, առօրյա ծառայություններ

Հաշվի առնելու բաներ՝

Երթևեկություն, խառը քայլելիություն, շենքերի որակի տարբերություններ